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강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0

대한민국 대표 부동산 1번지인 서울 강남대로에 위치한 오피스텔이 주목받고 있다. 정부가 아파트 시장 규제를 강화하면서 투자자들은 수익형 부동산인 오피스텔로 관심을 돌리고 있는 추세다. 오피스텔은 청약자격요건과 대출규제가 까다롭지 않고 전매도 가능해 인기가 높다. 특히 서울 강남은 업무ㆍ상업ㆍ교통의 중심으로 공실 걱정 없이 임대수익을 받을 수 있고 주거 편의성까지 갖추고 있어 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 대표적인 지역이다.

건설그룹태건이 분양하는 '강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0' 오피스텔은 역삼동에 지하 1층~지상 13층에 84호실을 갖춘 오피스텔 2동, 총 168실 규모로 조성된다. 가장 큰 장점은 뛰어난 입지다. 서울 지하철 강남역(2호선과 신분당선)과 양재역(3호선과 신분당선)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 가졌다. 강남업무권역(GBD)에 있으면서 직장인 통근이 편리한 직주근접(職住近接) 조건을 갖춰 풍부한 임대수요를 기대할 수 있다.

서초구청, 대법원, 검찰청, 역삼세무서 등 관공서가 가까운 것도 이점이다. 예술의전당, 가톨릭대 서울성모병원, 강남세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점), 코스트코(양재점), 농협하나로클럽(양재점), 남부터미널 등 다양한 생활 편의시설들이 주변에 있다.

'강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0'이 있는 강남은 대형 개발 호재도 예정돼 있다. 먼저 2023년 수도권 광역교통망 확충을 위한 GTX A노선이 지나갈 예정이다. 경부고속도로 종점 구간 지하화 사업, 강남권 광역복합환승센터 개발사업, 롯데칠성·코오롱 부지 개발 등 호재가 연이어 예정돼 주변 환경이 업그레이드 될 전망이다.

'강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0' 오피스텔은 급증하는 1~2인 가구에 최적화된 소형 주거시설이다. 일반 오피스텔에 비해 전용율을 60% 높이는 혁신공간설계를 도입, 획기적인 공간활용도와 쾌적한 주거환경을 선사한다. 각 세대 내부에는 공간 활용이 높도록 천정형 에어컨과 빌트인 냉장고, 최신형 드럼세탁기, 안전성 높은 전기 쿡탑 등 1~2인 가족이 선호하는 가전제품과 가구를 풀옵션으로 들여 주거 비용을 절감할 수 있도록 했다.

오피스텔의 경우 거주지역과 주택 유무에 상관없이 만 19세 이상이면 청약통장 없이 청약이 가능하고 계약 즉시 전매가 가능하다. '강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0' 은 무엇보다 2억원 대의 차별화된 가격 경쟁력을 자랑한다. 시행사 직영 임대관리 시스템을 도입해 안정적인 임대관리가 이뤄질 수 있도록 했다.

분양 관계자는 "집과 직장이 가까운 것을 선호하는 강남 지역의 젊은 직장인들에게 최적화된 오피스텔"이라면서 "투자의 관점에서도 강남 오피스텔은 공실 걱정 없이 안정적인 임대수익을 받을 수 있다"고 말했다.

'강남 헤븐리치 더 시그니처 9.0'은 건설그룹태건이 전체 사업을 총괄하며 시행은 태건산업개발, 시공은 태건종합건설이 담당한다. 건설그룹태건은 앞서 강남 헤븐리치 더골드181과 강남 헤븐리치 더써밋761, 안양 헤븐리치 더퍼스트194 등의 성공적인 분양을 통해 실력을 인정 받았다. 시공사가 직접 분양해 임대관리를 진행하며 원스톱해결 책임 서비스로 안심하고 분양받을 수 있다.

문의 (02)568-4988 기고자 : 최승혜 분양리포트 기자
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