▲ 종이신문보기

하남스타포레3차

'넥스트 강남'으로 불리는 강동ㆍ하남이 뜬다. 부동산 전문가들이 '강동ㆍ하남권'을 강남의 가치를 이어받을 지역으로 지목하고 있다. 과거 강북에서 강남으로 서울의 주거 중심축이 이동했던 것처럼 '강동ㆍ하남권'으로 이동이 조만간 시작될 것이라고 입을 모은다.

강남이 국내 최고의 부동산 시장으로 성장할 수 있었던 가장 큰 이유는 기존 도심권 접근성이 좋고, 평지라는 지형적 이점을 가지고 있기 때문이다. 이러한 장점이 많은 기업과 자본을 강남으로 불러들인 원동력이었다. '강동ㆍ하남권'이 뜨고 있는 것도 같은 이유에서다. 이 지역은 지난 3월 지하철 5호선 연장 하남선이 완전 개통했고, 3호선의 개통도 예정돼 있다. 간선급행버스 운행과 복합 환승센터까지 갖춰지면 강남까지 20분대 출퇴근이 가능하다. 2025년에는 서울~세종고속도로가 완공 예정이다. 생활 인프라도 확충되고 있다. 하남에 개장한 스타필드 하남점이 수도권 동부지역의 쇼핑 중심지로 자리 잡았고 코스트코, 이케아(예정) 등이 가세한다.

주거 선호 지역인 하남시는 교산신도시(3기 신도시)의 개발 영향으로 아파트 중위가격이 1년 새 34.66%나 상승해 매매가 상승 1위로 뛰었다. 전세수요도 계속 늘어나 전세가율이 급등하고 있다. 실제로 하남시 덕풍동의 아파트 시세를 살펴보면 덕풍동 I아파트의 매매가가 지난해 6월에서 10월 사이 약 1억원이나 올랐다. 이 같은 '강동ㆍ하남권'의 가치를 누릴 수 있는 아파트가 새로 공급 중이다. 경기도 하남시 덕풍동에 들어서는 '하남스타포레3차' 아파트다. 얼마 전 1, 2차 조합원 모집을 성공 마감하고 3차 모집을 하고 있다. 서울ㆍ경기ㆍ인천 거주 6개월 이상의 세대주거나 무주택 또는 1주택(85㎡ 이하) 소유 세대주(세대원 포함 소형주택 1채)면 조합원으로 가입할 수 있다. 청약통장도 필요하지 않다.

'하남스타포레3차' 는 지하 3층~지상 최고 29층 605가구로 구성될 예정이다. 단지에 대규모 입주민 전용 공원과 옥상정원도 계획하고 있다. 입주민 전용 피트니스 센터, 골프연습장, 무인택배함, 회의실 등도 갖출 예정이다.

교통 여건도 좋다. 차량을 이용하면 강남까지 20분대, 잠실은 10분대에 이동할 수 있다. 인근의 상일IC와 하남IC를 통해 수도권제1순환고속도로, 올림픽대로, 중부고속도로 이용이 수월하다.

단지 부근에 동부초, 덕풍초, 동부중, 남한고, 한국애니메이션고, 영어체험학습관 등이 있어 우수한 교육 환경을 갖추고 있다. 강남 학원가의 교육 인프라도 확보했다. 지하철의 연장으로 강남까지 20분대 생활권에 편입됐기 때문이다. 덕풍공원, 덕풍천, 위례둘레길, 생태하천, 검단산 등도 가까워 힐링 라이프도 즐길 수 있다.

조합 관계자는 "강동, 하남 지역의 부동산은 이미 가격이 상당히 오른 곳이 적지 않다"며 "교통, 개발호재, 학군 등 모든 면을 봤을 때 하남스타포레3차가 지역의 랜드마크가 될 것이라 확신한다"고 자부했다.

홍보관은 서울시 강동구 길동 425번지에 있다. 문의 1670-0544

[표] '하남스타포레3차' 개요 기고자 : 김민정 분양리포트 기자
본문자수 : 1542
표/그림/사진 유무 : 있음
웹편집 : 보기