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하이앤드 천년가

정부의 부동산 규제가 강화되면서 생활형숙박시설이 투자자들에게 인기를 끌고 있다. 생활형숙박시설은 청약통장이 필요 없고 개별등기가 가능하다. 오피스텔과 달리 전매제한이 없으며, 주택법이 아닌 건축법을 적용받아 1가구 2주택에 해당 되지 않는다. 생활형숙박시설은 저금리·저성장 시대에 보기 드문 투자가치를 갖춘 상품이다.

경기도 이천의 생활숙박시설 '하이앤드 천년가'는 이런 장점을 갖춘 생활형숙박시설이다. 이천시 안흥동 272-1번지 일대에 전용면적 29㎡~45㎡, 지하 5층~지상 20층 총 285실로 구성된다. 1.5룸 전면복층과 2룸 더블복층의 구조설계를 적용해 취향에 맞게 선택할 수 있다.

'하이앤드 천년가'가 위치한 경기도 이천시는 올해부터 새롭게 적용되는 4차 수도권정비계획에서 '스마트 반도체 벨트'로 지정됐다. 지난 2월 1일에는 SK하이닉스 M16 이천공장이 준공했다. M16 이천공장은 SK하이닉스가 국내외에 보유한 생산 시설 중 최대 규모다. 2025년까지 총 30조 예산을 투입, 약 6만명의 고용을 창출할 것으로 기대되고 있다. 또한 이천시 내에는 현대 엘리베이터, OB맥주공장 등 21개의 대기업을 포함해 총 1만7000여 개의 사업체가 가동 중이다. 종사자 수만 4만여 명의 배후 수요가 있다.

'하이앤드 천년가'는 다수의 대기업 기숙사 용도로 양해각서(MOU) 체결을 진행하고 있다. 10년 임대 계약으로 공실걱정 없이 전문임대관리 업체를 통해 안정적인 수익을 누릴 수 있다. 소모품 교체, 청소 등 전문적인 임대관리도 무상제공한다.

'하이앤드 천년가'가 자리한 이천시 안흥동은 '이천의 강남'으로 불릴 만큼 교통 및 생활인프라가 우수하다. 이천종합터미널을 걸어서 갈 수 있다. 중부고속도로와 영동고속도로, 중부대로(42번 국도) 등이 인접해 다른 지역으로 이동이 편리하다. 경강선 이천역도 반경 2㎞ 내에 있어 전철을 이용해 서울 강남 및 판교 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 이천시청, 이천시립도서관, 이천병원, 우체국 등이 가깝고 이천프리미엄아울렛, NC백화점, 하나로마트, 관고전통시장, CGV 등 쇼핑 문화시설이 풍부하다. 이천온천공원, 안흥유원지 등도 근처다.

미래가치 역시 돋보인다. 이천~문경 중부내륙고속철도, 성남~여주 복선전철, 신둔~이천~부발 역세권 개발 등 광역교통망 확충과 중리지구 개발 등도 예정돼 있어 향후 프리미엄을 기대할 수 있다.

'하이앤드 천년가'는 전 세대 복층이며 실내 알파룸 설계로 공간 활용성과 높은 채광률을 확보했다. 풀퍼니시드 (Full-furnished) 시스템과 에어컨, 냉장고, TV 등 생활에 필요한 각종 가전을 제공한다. 선착순으로 전용 스타일러도 제공한다. 첨단 보안 시스템도 도입한다.

'하이앤드 천년가' 관계자는 "이천은 기존 주거시설이 노후화되고 전통적으로 신규분양이 뜸한 이른바 공급 가뭄 지역으로 앞으로 나올 물량도 많지 않다"며 "하이앤드 천년가는 이천에서 보기 드문 전세대 복층구조의 혁신설계에 저렴한 분양가로 수요자들의 만족도가 높다"고 밝혔다. 문의 1600-0959