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강서파크원

서울 강서구 화곡동 424번지 일원에 들어서는 지역주택조합 '강서파크원'이 저렴한 공급가로 눈길을 끌고 있다. 단지가 들어서는 화곡동은 20년 이상된 낡은 집들이 많아 신규 아파트 공급에 대한 기대감이 높은 지역이다.

(가칭)주민참여형 화곡1지역주택조합 준비위원회에서 시행하는 '강서파크원'은 지하 2층~지상 15층, 14개 동, 840세대(예정) 규모로 조성된다. 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡로 구성된다.

'강서파크원'은 85㎡ 이하 1주택 소유자는 조합원이 될 수 있다. 청약통장 유무와 관계없이 누구나 청약할 수 있다.

전용 59㎡의 경우 일부층은 분양가가 4억원대로 공급된다. 최근 강서구 아파트 가격이 천정부지로 오르며 같은 면적의 매매가가 10억원을 훌쩍 넘어선 것과 비교하면 파격적인 가격이다.

전용면적 84㎡의 주변 시세는 20억원에 달한다. 11월 네이버부동산에 따르면 마곡동 마곡13단지 힐스테이트 84㎡는 17억원에 거래됐다. 신정동 래미안목동 아델리체 84㎡는 18억원에 팔렸다.

단지 인근에 지하철 2ㆍ5호선 환승역인 까치산역이 있어 더블 역세권을 형성하고 있다. 5호선 화곡역(예정)으로 서부광역철도 대장~홍대선까지 개통하면 교통여건이 한층 좋아질 전망이다. 자동차로는 올림픽대로, 경인고속도로 등으로 진입하기 쉽다.

월정초, 신원초, 화원중, 양서중, 광영고, 광영여고, 덕원예술고, 명덕외고 등이 가까이 있고, 목동학원가도 이용할 수 있다. 까치산, 까치산근린공원, 서서울호수공원, 서울식물원 등 숲세권 입지도 갖췄다. 이대목동병원, NC백화점, 이마트 목동점, 현대백화점 목동점 등 주변 생활 인프라도 풍부하다.

각 세대에는 최근 라이프 스타일에 맞춰 혁신적인 평면 설계를 도입했다. 같은 평수 다른 아파트에 비해 개방감이 좋고 공간 활용도도 높다. 선착순 한정으로 시스템에어컨, 드럼세탁기, 건조기, 냉장고, 김치냉장고, 하이브리드 쿡탑 등을 무상옵션으로 제공한다. 단지 내 다양한 커뮤니티도 조성할 예정이다. 홍보관은 강서구 공항대로 206 나인스퀘어 3층에 있다.

문의 1533-3373 기고자 : 조성경 객원기자
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