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서울시 도시계획위 심의 통과

서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 재건축 조합설립 추진위원회를 세워 재건축을 추진한 지 19년 만이다. 서울시 관계자는 "은마아파트 재건축 계획안이 심의를 통과하면서 강남 일대 재건축 정비 사업이 탄력을 받을 것으로 기대한다"고 했다.

서울시는 19일 도계위를 열고 '은마아파트 주택 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 재건축 계획안에 따라 현재 14층, 28동, 4424가구인 은마아파트는 최고 35층, 33동, 5778가구 아파트 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 단지 건폐율은 50% 이하, 용적률은 250% 이하를 적용했다. 단지 내에 보행자와 차량이 다닐 수 있는 공공 통로를 확보하고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081㎡) 등 공원 두 곳을 조성하도록 했다. 단지에는 파출소도 들어선다.

은마아파트는 1979년 준공된 강남의 대표적인 노후 아파트 단지다. 1990년대 중반부터 재건축 추진 움직임이 있었지만, 2003년 추진위원회가 설립된 이후부터 재건축이 본격화했다. 2010년 안전진단을 통과하고, 2017년 최고 49층으로 재건축하는 내용의 계획안을 도계위에 제출했지만 서울시의 35층 층고 제한에 걸려 통과되지 못했다. 작년 오세훈 서울시장이 취임한 이후 재건축 규제가 완화되며 다시 힘을 받았고, 도계위에 계획안이 처음 상정된 지 5년 만에 심의를 통과했다. 기사 A10면 기고자 : 최종석 기자
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