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용인 보라 센트레빌 아트로제

금리 인상과 인플레이션에 대한 우려로 각광받는 곳은 더 각광받고 안되는 곳은 더 안되는 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되고 있다. 이런 추세 속에서 직장인들의 선호도가 높은 직주근접(職住近接) 조건을 갖춰 수요가 탄탄한 단지형 오피스텔들이 주목받고 있다. 특히 눈에 띄는 곳 중 하나가 '용인 보라 센트레빌 아트로제'다. 인근에 대규모 산업단지가 있어 직주근접 입지를 갖추고 있을 뿐만 아니라 특례시로 승격된 용인시가 미래 산업클러스터 조성에 박차를 가하면서 그 수혜를 받을 것으로 기대되기 때문이다.

'용인 보라 센트레빌 아트로제'는 용인시 기흥구 보라동에 들어서는 주거용 오피스텔이다. 지하 2층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 84~110㎡, 총 190실 규모로 지어진다. 시공사는 동부건설이다.

단지 인근에는 삼성SDI, 르노코리아 중앙연구소, 아모레퍼시픽 연구소, 유한양행 연구소 등 국내 주요 대기업 연구단지가 밀집되어 있다. 삼성전자 디지털시티를 차량으로 20분 내외면 닿을 수 있고, 삼성전자 기흥ㆍ화성캠퍼스는 차량으로 10분 내외 거리에 있다. 이들 지역으로 출퇴근하는 인구는 약 8만 명에 달한다.

용인시에 산업단지가 추가·조성된다는 소식도 있다. 용인시가 반도체 소재·부품·장비(소·부·장) 기업의 집적화를 위한 산업단지 계획을 담은 'L자형' 반도체 벨트 조성 로드맵을 공개한 것.

'용인 보라 센트레빌 아트로제'는 이들 산업단지 종사자들과 가족 등으로 수요가 끊이지 않을 것으로 보인다. 주변에 생활 인프라와 교육시설도 더욱 풍부해질 전망이다.

부동산 관계자는 "'용인 보라 센트레빌 아트로제'가 들어서는 곳은 앞으로 추가 개발호재가 예상되면서 미래 성장가치가 높은 데 비해 아직 부동산 가격 측면에서는 저평가된 지역"이라면서 "분양을 계기로 투자자들의 문의가 이어지면서 뜨거운 청약 경쟁이 예상된다"고 밝혔다.

주거여건도 우수하다. 기흥호수를 바라볼 수 있는 조망권(일부 세대)을 확보했다. 특히 막힘 없이 탁 트인 조망을 위해 입면분할 조망형 창호를 적용해 주거공간의 품격을 높였다.

단지 내에는 다양한 조경시설을 갖춰 도심 속 녹색 단지로도 손색이 없다. 단지 중심에 위치한 '센트레 가든'에는 그린카펫이 깔려 있어서 입주민들이 편안하게 산책을 즐길 수 있다. 자연을 즐기며 차 한 잔의 여유를 누릴 수 있는 명품 티하우스도 도입된다. 피트니스센터, 골프연습장 등 고품격 커뮤니티 시설도 두루 갖췄다.

고급 컨시어지 서비스도 제공한다. 입주 청소와 건강 맞춤 식단 도시락 30회 등 기본 서비스를 비롯해 실비로 하우스 키핑 서비스, 아이돌봄 맞춤 교육 서비스 등도 이용할 수 있다. 반려동물에게도 최적화된 주거공간이 되기 위해 펫케어 서비스를 제공한다.

사통팔달의 교통 환경도 장점이다. 단지 바로 앞 버스정류장에서 강남역을 경유하는 광역버스를 이용할 수 있다. 차량으로 10분 내에 경부고속도로 진입이 가능하다. 향후 분당선 기흥~오산 구간이 연장 개통되면 교통환경은 더욱 개선될 것으로 보인다.

또한, 단지는 나산초와 한일초 등을 걸어서 10분이면 갈 수 있는 안심 통학환경을 갖췄다. 이마트는 약 15m 거리로 가까우며, 코스트코와 롯데아울렛, 이케아 등 다양한 대형마트를 편리하게 이용할 수 있다.

'용인 보라 센트레빌 아트로제'는 주거용 오피스텔이어서 아파트에 비해 청약 진입장벽이 낮다. 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이도 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없어 향후 아파트 및 오피스텔 청약에 다시 도전할 수 있다. 주택담보대출비율(LTV) 70%까지 가능하다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 죽전동1003-111번지에 있다.

문의 (031)266-0190

[그래픽] '용인 보라 센트레빌 아트로제' 유니트 기고자 : 김민정 객원기자
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